Já pensou em morar em um contêiner? Alternativa é econômica e sustentável
Estruturas de transporte podem sair até 30% mais baratas que a alvenaria convencional
Sala de estar projetada pela Renove Container Foto: Matheus Scaranello/Divulgação
Quem já visitou a Europa ou o Japão, possivelmente viu edificações feitas em uma estrutura pouco utilizada no Brasil: contêineres. Foi-se o tempo em que eles serviam apenas para transporte de carga. Agora, viraram uma alternativa econômica e sustentável de moradia. "Há pouca sobra de material, porque as obras em contêineres são feitas sob medida, então qualquer material a ser usado já vem no tamanho necessário", explica Vinícius Pratalli, executivo da Renove Container, empresa especializada neste tipo de projeto.
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Esse modelo de edificação chegou ao Brasil no início dos anos 2000, no mesmo período em que arquitetos e engenheiros na Inglaterra decidiram adaptar o material para projetos residenciais. Apesar do processo rápido de construção - entre dois e três meses - durabilidade pode alcançar até 90 anos com as manutenções básicas.
A economia também é um fator que conta pontos. É possível começar a obra com um orçamento de R$ 25 mil ou um custo de R$ 1.300 o m². O preço médio considerando apenas o contêiner para reuso na construção é de R$ 10500, ou seja, de 15% a 30% mais barato do que a alvenaria.
Quais os passos para a construção?
O primeiro passo para quem se interessar em um contêiner como imóvel é visitar o terreno em que a estrutura será instalada. É preciso analisar o perfil do terreno antes de desenvolver o projeto e pensar calculadamente na logística para descarregar o contêiner no local da montagem.
Outro ponto a ser avaliado é a finalidade da construção. Se for uma residência, quantidade de quartos e banheiros, dimensão dos cômodos e área final imaginada. No caso de um comércio, quais são as áreas comuns necessárias e a metragem. "Claro que ao definir a metragem total para analisarmos a quantia de containers que formarão a edificação, sempre precisaremos analisar em paralelo a legislação de recuos, área máxima de construção permitida no devido terreno e valor aproximado de investimento para o cliente", explica Tuani de Miranda, sócia-proprietária da Renove Container.
A 'papelada' também é importante e, portanto, é necessário entrar com um pedido de aprovação para construir na Prefeitura da cidade. Neste processo, é verificado o Código de Obras da cidade, que estabelece o que é permitido construir na região, e o norte do Sol. Caso aprovado, vem a fase de orçamento da obra e por fim a execução das etapas de serralheria, drywall, esquadrias, elétrica, hidráulica e pintura. Os 'módulos' ou cômodos podem ser montados fora do terreno e depois acoplados para um retoque final.
Confira alguns ambientes de projetos imobiliários feitos em contêineres:
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